Estimation théorique
Rempart Sainte marie,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rempart Sainte marie,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 15 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 78 | 54 | 145500€ | 1865€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DU JEU DE PAUME | 8 | 220 | 187 | 225000€ | 1023€ |
2021-04-06 | 23 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 113 | 110 | 47500€ | 420€ |
2022-05-25 | 7 | QUAI DE LA MONNAIE | 2 | 67 | 63 | 130000€ | 1940€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES JACOBINES | 2 | 150 | 120 | 271000€ | 1807€ |
2020-09-07 | 29 | RUE EDME VADOT | 7 | 180 | 140 | 255000€ | 1417€ |
2021-10-29 | 13 | RUE D UXELLES | 5 | 180 | 233 | 105000€ | 583€ |
2021-04-26 | 6 | IMP DU CARLOUP | 4 | 95 | 289 | 215000€ | 2263€ |
2021-07-06 | 7 | RUE CHARLES BOYSSET | 6 | 250 | 341 | 742050€ | 2968€ |
2021-07-19 | 13 | IMP DU CARLOUP | 3 | 70 | 230 | 110000€ | 1571€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DOCTEUR MAUCHAMP | 3 | 92 | 0 | 176700€ | 1921€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DES PLACES | 5 | 105 | 83 | 142000€ | 1352€ |
2022-01-26 | 2 | RUE JULIEN LENEVEU | 4 | 98 | 137 | 111000€ | 1133€ |
2019-12-19 | 13 | RUE GRANGE VADOT | 3 | 134 | 94 | 115000€ | 858€ |
2022-09-09 | 41 | RUE JULIEN LENEVEU | 1 | 18 | 222 | 65000€ | 3611€ |
2021-02-01 | 17 | RUE DENON | 5 | 180 | 100 | 349000€ | 1939€ |
2022-01-26 | 38 | RUE DE DIJON | 7 | 110 | 184 | 355000€ | 3227€ |
2020-05-20 | 23 | RUE JULIEN LENEVEU | 6 | 120 | 236 | 179750€ | 1498€ |
2021-01-21 | 19 | RUE JULIEN LENEVEU | 6 | 117 | 366 | 150000€ | 1282€ |
2022-03-04 | 6 | RUE BEAUPRE | 4 | 88 | 234 | 56000€ | 636€ |
2023-02-20 | 40 | RUE DE DIJON | 6 | 180 | 370 | 320000€ | 1778€ |
2021-05-20 | 17 | REM SAINT VINCENT | 2 | 65 | 191 | 100000€ | 1538€ |
2021-04-07 | 10 | RUE JULIEN SATONNET | 4 | 94 | 543 | 303500€ | 3229€ |
2021-01-07 | 11 | RUE JULIEN LENEVEU | 5 | 134 | 594 | 360000€ | 2687€ |
2022-08-29 | 18 | RUE SAINT ALEXANDRE | 3 | 76 | 580 | 168300€ | 2214€ |
2022-09-26 | 11 | RUE FELIX FIEUX | 4 | 82 | 180 | 180000€ | 2195€ |
2020-11-26 | 24 | RUE DE LYON | 8 | 195 | 133 | 336930€ | 1728€ |
2020-07-31 | 15 | RUE FELIX FIEUX | 5 | 95 | 325 | 276000€ | 2905€ |
2020-06-19 | 47 | RUE JULIEN LENEVEU | 3 | 105 | 552 | 150500€ | 1433€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE ROCHEFORT | 2 | 98 | 727 | 605000€ | 6173€ |
2019-12-03 | 52 | RUE DES CHAVANNES | 5 | 145 | 136 | 138250€ | 953€ |
2020-11-16 | 25 | RUE GLORIETTE | 7 | 187 | 234 | 389500€ | 2083€ |
2021-06-01 | 4 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 3 | 73 | 246 | 299000€ | 4096€ |
2022-02-01 | 50 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 148 | 240750€ | 2189€ |
2022-03-28 | 16 | RUE MORINET | 5 | 96 | 194 | 291800€ | 3040€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JUST DE BRETENIERES | 5 | 130 | 321 | 271500€ | 2088€ |
2022-03-29 | 22 | RUE DES CHAVANNES | 4 | 105 | 134 | 225000€ | 2143€ |
2020-04-16 | 1 | RUE PIERRE DELIRY | 5 | 85 | 240 | 129000€ | 1518€ |
2022-02-11 | 34 | RUE PHILIBERT GUIDE | 9 | 251 | 438 | 575000€ | 2291€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DES TAQUIERS | 4 | 86 | 113 | 167000€ | 1942€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 8 | 180 | 364 | 341930€ | 1900€ |
2022-12-19 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 48 | 644 | 128944€ | 2686€ |
2020-01-15 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 183 | 188990€ | 2700€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 100 | 185 | 330050€ | 3301€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DES TAQUIERS | 5 | 105 | 56 | 160000€ | 1524€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES MEULES | 5 | 94 | 81 | 107000€ | 1138€ |
2022-03-04 | 9 | RUE PIERRE BRIDET | 5 | 114 | 354 | 262361€ | 2301€ |
2021-07-16 | 29 | RUE PHILIBERT GUIDE | 4 | 89 | 0 | 133000€ | 1494€ |
2020-10-23 | 20 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 115 | 758 | 255000€ | 2217€ |
2020-09-25 | 5 | RUE SERGENT BOBILLOT | 8 | 353 | 301 | 464660€ | 1316€ |
2022-02-25 | 22 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 56 | 0 | 116000€ | 2071€ |
2021-12-22 | 9 | RUE SERGENT BOBILLOT | 4 | 107 | 245 | 265000€ | 2477€ |
2021-07-02 | 29 | RUE MORINET | 2 | 72 | 529 | 50000€ | 694€ |
2020-11-03 | 14 | AV JEAN JAURES | 4 | 216 | 184 | 335000€ | 1551€ |
2022-11-02 | 17 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 4 | 130 | 470 | 344720€ | 2652€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DE L ALMA | 3 | 92 | 47 | 88214€ | 959€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DE L ALMA | 5 | 93 | 46 | 115000€ | 1237€ |
2021-11-05 | 58 | AV DE PARIS | 7 | 171 | 397 | 424000€ | 2480€ |
2020-06-16 | 19 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 7 | 230 | 422 | 425000€ | 1848€ |
2022-09-08 | 2 | IMP MONOCLAIR | 3 | 100 | 308 | 92000€ | 920€ |
2021-07-15 | 7 | IMP MONOCLAIR | 6 | 145 | 375 | 236400€ | 1630€ |
2022-02-03 | 44 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 113 | 206 | 235000€ | 2080€ |
2021-06-04 | 3 | IMP PAGNIER | 3 | 52 | 230 | 133375€ | 2565€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU COLONEL LOUIS MORETEAUX | 4 | 81 | 658 | 192400€ | 2375€ |
2021-07-15 | 60 | RUE MORINET | 5 | 200 | 603 | 594750€ | 2974€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU COLONEL LOUIS MORETEAUX | 5 | 125 | 665 | 180000€ | 1440€ |
2021-06-25 | 64 | RUE MORINET | 4 | 92 | 910 | 197200€ | 2143€ |
2020-08-17 | 6 | RUE GENERAL HOCHE | 5 | 200 | 500 | 564000€ | 2820€ |
2022-08-26 | 25 | RUE GENERAL HOCHE | 4 | 83 | 301 | 296000€ | 3566€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ANDRE JEAN CHAMFROY | 5 | 247 | 505 | 763050€ | 3089€ |
2021-07-07 | 18 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 3 | 60 | 109 | 147000€ | 2450€ |
2019-12-13 | 57 | RUE MORINET | 4 | 76 | 152 | 174000€ | 2289€ |
2020-09-17 | 25 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 321 | 180000€ | 2571€ |
2021-03-10 | 14 | RUE GUEPET | 3 | 93 | 214 | 282900€ | 3042€ |
2020-12-11 | 38 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 4 | 72 | 84 | 203000€ | 2819€ |
2020-04-17 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 184954€ | 1156€ |
2021-05-19 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 377000€ | 2356€ |
2020-04-17 | 63 | RUE GARIBALDI | 1 | 36 | 268 | 90296€ | 2508€ |
2020-12-16 | 7 | IMP FRANCOIS FERTIAULT | 5 | 162 | 241 | 160000€ | 988€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DE BLANCHEFLEURS | 3 | 99 | 0 | 147300€ | 1488€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DU PRE CHAPERON | 5 | 146 | 0 | 228350€ | 1564€ |
2021-01-12 | 8 | RUE ANDRE LAMBERT | 3 | 99 | 0 | 120000€ | 1212€ |
2020-08-17 | 31 | RUE DU PARADIS | 1 | 37 | 786 | 135000€ | 3649€ |
2021-05-17 | 9 | IMP FRANCOIS FERTIAULT | 6 | 97 | 244 | 224500€ | 2314€ |
2022-06-29 | 18 | RUE PINETTE | 4 | 79 | 340 | 215000€ | 2722€ |
2020-10-02 | 7 | RUE PINETTE | 4 | 98 | 0 | 167300€ | 1707€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GREUZE | 9 | 211 | 643 | 436555€ | 2069€ |
2022-12-16 | 8 | IMP CARTIER | 2 | 37 | 153 | 109000€ | 2946€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 130 | 353 | 180000€ | 1385€ |
2021-11-12 | 39 | RUE DU PARADIS | 2 | 45 | 77 | 76300€ | 1696€ |
2020-04-02 | 13 | RUE DE NOVARA | 5 | 124 | 238 | 191000€ | 1540€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DE NOVARA | 5 | 113 | 235 | 227200€ | 2011€ |
2021-06-14 | 17 | RUE DE NOVARA | 5 | 113 | 180 | 222000€ | 1965€ |
2020-05-14 | 25 | RUE DE NOVARA | 5 | 120 | 186 | 203400€ | 1695€ |
2021-06-17 | 23 | RUE DE NOVARA | 5 | 120 | 234 | 194200€ | 1618€ |
2020-09-23 | 12 | IMP CARTIER | 4 | 65 | 170 | 150000€ | 2308€ |
2020-09-02 | 35 | RUE DE NOVARA | 4 | 118 | 177 | 188000€ | 1593€ |
2021-09-28 | 29 | RUE DE NOVARA | 4 | 104 | 177 | 179800€ | 1729€ |
2022-09-09 | 14 | IMP CARTIER | 2 | 46 | 95 | 236900€ | 5150€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GENERAL DUHESME | 5 | 127 | 724 | 198000€ | 1559€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 145150€ | 1052€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 161600€ | 1171€ |
2022-06-27 | 14 | RUE GREUZE | 3 | 72 | 167 | 145000€ | 2014€ |
2020-12-17 | 2 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 259 | 197500€ | 2599€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 74 | 305 | 329000€ | 4446€ |
2021-09-21 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 82 | 389 | 195600€ | 2385€ |
2020-09-25 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 225 | 128323€ | 2333€ |
2022-11-21 | 1 | IMP MORINET | 4 | 151 | 872 | 150000€ | 993€ |
2020-03-02 | 3 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 81 | 359 | 98000€ | 1210€ |
2020-02-17 | 19 | RUE GREUZE | 5 | 96 | 129 | 60000€ | 625€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 106 | 168 | 256600€ | 2421€ |
2022-05-25 | 12 | IMP DES LILAS | 3 | 56 | 227 | 159000€ | 2839€ |
2021-07-22 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 100 | 387 | 186000€ | 1860€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES PRES DEVANT | 5 | 130 | 605 | 220420€ | 1696€ |
2020-11-23 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 170000€ | 2024€ |
2022-03-14 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 185300€ | 2206€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GENERAL DUHESME | 3 | 56 | 274 | 50000€ | 893€ |
2020-07-28 | 7 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 82 | 411 | 138300€ | 1687€ |
2020-01-10 | 16 | IMP DES LILAS | 5 | 116 | 266 | 226900€ | 1956€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DES SENTIERS | 4 | 110 | 386 | 275000€ | 2500€ |
2020-10-16 | 9 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 76 | 344 | 131100€ | 1725€ |
2021-06-04 | 86 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 140 | 742 | 293900€ | 2099€ |
2021-05-07 | 19 | RUE JULES GUESDE | 4 | 70 | 459 | 200000€ | 2857€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 135 | 413 | 202450€ | 1500€ |
2022-07-26 | 5 | ALL ROBERT BEAU | 4 | 103 | 242 | 225000€ | 2184€ |
2021-09-30 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 124 | 448 | 276000€ | 2226€ |
2023-02-22 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 125 | 621 | 230000€ | 1840€ |
2020-01-22 | 100 | RUE MORINET | 3 | 56 | 388 | 118000€ | 2107€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 46 | 701 | 115000€ | 2500€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 145 | 462 | 465815€ | 3213€ |
2021-08-03 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 356250€ | 1370€ |
2020-05-26 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 8 | 135 | 0 | 133430€ | 988€ |
2022-05-02 | 84 | AV BOUCICAUT | 4 | 74 | 214 | 169000€ | 2284€ |
2020-09-04 | 15 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 104 | 400 | 241650€ | 2324€ |
2020-12-30 | 69 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 101 | 600 | 190000€ | 1881€ |
2021-12-17 | 7 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 85 | 344 | 165000€ | 1941€ |
2020-05-28 | 6 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 8 | 170 | 817 | 257000€ | 1512€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 85500€ | 1943€ |
2022-01-20 | 17 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 112 | 366 | 197650€ | 1765€ |
2022-05-23 | 16 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 108 | 278 | 214000€ | 1981€ |
2022-09-02 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 442 | 97000€ | 2310€ |
2022-05-03 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 496 | 237000€ | 2469€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES GLYCINES | 4 | 162 | 463 | 259000€ | 1599€ |
2021-07-20 | 5 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 4 | 100 | 395 | 223900€ | 2239€ |
2022-02-17 | 77 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 221 | 653 | 247950€ | 1122€ |
2020-05-18 | 106 | RUE MORINET | 5 | 83 | 900 | 263300€ | 3172€ |
2022-12-09 | 17 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 62 | 335 | 90000€ | 1452€ |
2021-09-22 | 22 | AV DE L AUBEPIN | 4 | 104 | 280 | 86050€ | 827€ |
2021-08-30 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 8 | 180 | 750 | 280000€ | 1556€ |
2021-09-09 | 65 | RUE LIEUTENANT ANDRE | 3 | 65 | 515 | 100000€ | 1538€ |